Η απάντηση της δημάρχου Τίνας Καφατσάκη στον κ. Παπαναστασόπουλο

Το ζήτημα της έλλειψης ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων και της στρατηγικής απόκτησης νέων ακινήτων ανέδειξε ο επικεφαλής του «Αγαπώ Ζωγράφου» Κωστής Παπαναστασόπουλος, κατά την Ειδική Συνεδρίαση Λογοδοσίας του Δημοτικού Συμβουλίου Ζωγράφου στις 30 Απριλίου, υπογραμμίζοντας την έντονη δόμηση που υποβαθμίζει την ποιότητα ζωής των κατοίκων.

Ο κ. Παπαναστασόπουλος ζήτησε αναλυτική ενημέρωση για τον σχεδιασμό του Δήμου ως προς την αγορά ή απαλλοτρίωση οικοπέδων. Κάνοντας ειδική αναφορά στο οικόπεδο Μάρου —το οποίο βρίσκεται στην αφετηρία του 608, δίπλα στην Πανεπιστημιούπολη— τόνισε τη ανάγκη δημιουργίας χώρων στάθμευσης, κοινωνικών δομών και εκδηλώσεων. Παράλληλα, ρώτησε εάν εξετάζεται η χρήση ιδίων πόρων, δανεισμού ή εθνικών χρηματοδοτικών εργαλείων.

Η δήμαρχος, Τίνα Καφατσάκη, απάντησε ξεκαθαρίζοντας ότι το μοναδικό ενεργό εργαλείο σήμερα είναι το Πράσινο Ταμείο αποκλειστικά για απαλλοτριώσεις, αφήνοντας ως μόνες άλλες επιλογές τους ίδιους πόρους ή τις δανειακές συμβάσεις.

Κάνοντας μια ιστορική αναδρομή, η κα Καφατσάκη υπενθύμισε ότι το μισό κτήμα της Βίλας Ζωγράφου αγοράστηκε το 2007 με ενεργό έως σήμερα δάνειο, ενώ το υπόλοιπο περιήλθε στον Δήμο μέσω δωρεάς το 2017, προαναγγέλλοντας συνάντηση για την περαιτέρω αξιοποίησή της.

Στη συνέχεια, έδωσε την πλήρη εικόνα για το πρώην θεάτρου Ποταμίτη, το οποίο αποτελεί διατηρητέο μνημείο. Το κυρίως ακίνητο αγοράστηκε από τον Δήμο το 2017 έναντι 550.000 ευρώ, επί δημαρχίας Καφατσάκη, ωστόσο η πλήρης ιδιοκτησία του συγκροτήματος επετεύχθη μόλις πρόσφατα, με την αγορά και αποπληρωμή ενός μεγάλου διαμερίσματος 160 τετραγωνικών μέτρων στο εσωτερικό του, έναντι 165.850 ευρώ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει και οικόπεδο πίσω από το κτίριο. Παράλληλα, η δημοτική αρχή υπέβαλλε έγκαιρα τα δικαιολογητικά για την χρηματοδότηση της αποκατάστασης του πρώην θεάτρου μέσω του προγράμματος «Διατηρώ» πριν το κλείσιμό του.

Ωστόσο, η δήμαρχος ήταν κατηγορηματική πως δεν είναι εφικτή η εκπόνηση νέου μακροχρόνιου σχεδίου απόκτησης ακινήτων, λόγω των ασφυκτικών δανειακών υποχρεώσεων. Το παλαιό ανεξόφλητο δάνειο της Βίλας Ζωγράφου αποτελεί το βασικό εμπόδιο για νέες συμβάσεις. Επιπροσθέτως, τα δημοτικά ταμεία δεσμεύονται από την ετήσια δόση των 164.000 ευρώ προς το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, την προμήθεια του οδοφωτισμού LED που λήγει το 2028, και το leasing των απορριμματοφόρων.

Παρόλα αυτά, η δημοτική αρχή διερευνά τη δυνατότητα απόκτησης του δημοτικού κινηματογράφου «Αλέκα», για τον οποίο σήμερα πληρώνει ενοίκιο. Το ζήτημα αναμένεται να συζητηθεί σε ειδική συνάντηση των αρχηγών των παρατάξεων.